Sensationelle Altbauwohnung im Herzen Berlins

Diese Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910 lässt jedes Herz höher schlagen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine komfortable Wohnfläche von ca. 99,23 m², die sich auf drei getrennte Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie eine Toilette verteilen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar - der Grundriss ist damit optimal und auch für Familien geeignet.

Die Immobilie präsentiert sich hervorragend in einem einheitlichen Designkonzept, das die charakteristischen Altbauelemente liebevoll aufgreift und gekonnt in Szene setzt. Aufgearbeiteter Original-Stuck, restaurierte Flügeltüren, robuster Dielenboden und die ca. 3,30 m hohen Decken prägen das offene Raumgefühl. Große Fenster und die Ost-West-Ausrichtung sorgen für angenehmen Lichteinfall. Alle Zimmer bieten genug Platz und lassen verschiedene Nutzungen zu, sei es Wohnen, Arbeiten oder Schlafen.
Die Einbauküche ist mit viel Stauraum und modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Toilette ist vom Duschbad getrennt, sodass die Haushaltsmitglieder beide Räume gleichzeitig nutzen können.

Die Heizung der Liegenschaft wurde 2022 auf Fernwärme umgestellt; der Energieausweis weist solide Effizienzklasse C auf. Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Bezugsfreie Übergabe erfolgt flexibel nach Vereinbarung.

Für mehr Informationen und individuelle Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!