Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Galerie und zwei TG-Stellplätzen!

Über den Dächern von Wesseling - Charmante Maisonettewohnung mit Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen!Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit offener Galerie verbindet ein besonderes Wohnkonzept mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren gepflegten Zustand und ihren unverwechselbaren Maisonette-Charakter. Die aktuellen Mieter haben zu Ende August 2026 gekündigt, sodass die Wohnung frei übergeben werden kann.Reiner Wohnungspreis 254.000 € (entspricht 3.342 €/m² Wohnfläche), zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 17.500 €, insgesamt 35.000 € (rund 12 % des Gesamtpreises). Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 289.000 €.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich zwölf Wohneinheiten, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Bereits beim Betreten fällt die helle und freundliche Wohnatmosphäre auf... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns hierzu bitte eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang unmittelbar zu.Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.deWir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!