Stilvoll wohnen mit besonderem Charakter – Einfamilienhaus – Garage – Terrasse –

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit einer modernen und vielseitig nutzbaren Raumstruktur.Die Immobilie eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf individuelles und ruhiges Wohnen legen und gleichzeitig auch die Möglichkeit hätten, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verbinden.Das Gebäude wurde 1920 erbaut, 1964 wurde das Wohnhaus umgebaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert. Insgesamt stehen rd. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung, im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer und im Dachgeschoss zwei stilvolle, lichtdurchflutete Wohnbereiche auf verschiedenen Ebenen.Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich, mit einer angenehmen Raumwirkung und zeitgemäßen Oberflächen. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Der großzügige, offene Bereich mit sichtbaren Holzbalken, großen Dachflächenfenstern und Fensterfront im Giebel bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Atelier, Arbeitsbereich oder großzügigem Wohnraum.Zu der Immobilie gehört eine angebaute Garage, die für einen nicht allzu großen Pkw geeignet ist, sowie ein Pkw-Stellplatz. Im Eingangsbereich steht Ihnen zudem ein gemütlicher Freisitz zur Verfügung - ideal zum Entspannen im Freien.Ein kurzfristiger Bezug dieser schönen Immobilie ist dank der aktuell durchgeführten Renovierung/Sanierung des Hauses möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden auf Grundlage der Originalaufnahmen mithilfe von KI bearbeitet und zeigen beispielhafte Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die dargestellte Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil der Immobilie.