Komplett modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der List – Echtholzparkett, LEICHT-Küche, Aufzug

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 124 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, modernisierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1894. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zwei der vier Zimmer sind als Durchgangszimmer miteinander verbunden - ideal als großzügiger Wohn- und Essbereich.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert: neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden mit Echtholzparkett, ein neues Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein neues Gäste-WC. Altbau-Charakter mit dem Komfort eines Neubaus.

Besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche des Premium-Herstellers LEICHT (Wert rund 13.000 €) mit vollständiger Geräteausstattung: Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle. Einziehen und wohnen - ohne eigene Investition in eine Küche.

Ausstattung
ca. 124 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (zwei davon als Durchgangszimmer verbunden), 3. OG, Fahrstuhl
komplett modernisiert: neue Elektrik, neue Fenster, neue Böden
Echtholzparkett
neues Badezimmer mit Fußbodenheizung, neues Gäste-WC
LEICHT-Einbauküche (Wert ca. 13.000 €) inkl. Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle
eigener Kellerraum
denkmalgeschütztes, modernisiertes Gründerzeithaus, Baujahr 1894

Sonstiges
Kaltmiete: 2.232 € | Nebenkosten: 357,12 € | Warmmiete: 2589,12€
Kaution: 3 Kaltmieten = 6.696 €
Verfügbar nach Vereinbarung;
Provisionsfrei;
Besichtigung nach Vereinbarung;

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gern mit kurzen Angaben zu Ihnen, Ihrer Haushaltsgröße und dem gewünschten Einzugstermin.