Schicke 4-Zimmer Wohnung zwischen Ostviertel und City

Eine tolle Wohnung!Eine sehr schöne Wohnung im unteren Göttinger Ostviertel präsentiert sich Ihnen in einer ruhigen zweiten Reihe - zwischen der fußläufig erreichbaren Göttinger Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Schillerwiese/Kehr. Sie verbindet urbanen Charme mit grünen Momenten und bietet trotz ihrer zentralen Lage Rückzug in eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie besticht durch vier helle, freundliche Zimmer, zwei Balkone sowie ein kernsaniertes Gäste-WC. Die Balkone sind groß genug, um einen Esstisch für 4 (oder mehr) Personen aufzustellen.Teilen Sie sich Ihre Räume nach Belieben auf: Die meisten Fußböden wurden erneuert und die Wände komplett mit neuen Tapeten versehen, wodurch ein frischer, moderner Eindruck entsteht. Eine neue Unterverteilung sorgt für zeitgemäße Infrastruktur und Sicherheit.Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 50 m², das dank offener Gestaltung und großen Fensterflächen eine repräsentative, edle Fläche schafft - ideal für gemütliche Abende, gesellige Runden oder flexible und elegante Gestaltungsideen. Zur Ausstattung gehört eine neue und unbenutzte Küche mit hochwertigen und natürlich ebenfalls neuen Markengeräten, die das Kochen zu einem echten Erlebnis macht. In der Küche selbst ist ausreichend Platz für einen Bistro/ oder Esstisch.Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz rundet das Angebot ideal ab - praktischer Komfort direkt am Objekt. Auf der Süd-/Westseite des Grundstücks steht allen Eigentümern ein schöner Gartenbereich zur Mitnutzung zur Verfügung.Das Hauptbadezimmer präsentiert sich funktional und bietet mit geringem Aufwand die Chance auf eine moderne, stilvolle Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.Obwohl kein Fahrstuhl vorhanden ist, wurde bereits an die spätere Zeit gedacht: Ein Treppenlift ermöglicht den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die Übernahme kann umgehend nach Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen erfolgen - bezugsfertig, zeitnah und komfortabel.