Einfamilienwohnhaus mit Ökonomie in Rheinau-OT

Dieses liebevoll gepflegte Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet durch das großzügige Atelierzimmer sowie die integrierte Werkstatt eine unvergleichliche Flexibilität. Genießen Sie gemütliche Stunden vor dem Schwedenofen im Wohnzimmer oder lassen Sie auf dem Balkon im Dachgeschoss die Seele baumeln. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen, Hobby oder Homeoffice perfekt miteinander verbinden möchten.Aufteilung:Erdgeschoss- Eingang mit Windfang- Diele- Wohnzimmer mit Holzbalkendecke und Schwedenofen (Altbau)- Schlafzimmer mit Holzdecke und Laminatboden (Altbau)- Küche mit Einbauküche (Altbau)- modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Zugang durch die Küche)- Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss- große Werkstatt/Abstellraum mit Wasseranschluss und Zugang zur Garage- Heizraum mit Warmwasserspeicher- Doppelgarage Dachgeschoss - Diele mit Einbauschrank- Schlafzimmer - große, ausgebaute Ökonomie im Atelierstil mit Balkon und Küchenanschlüssen- Duschbad von 1997- ausgebauter Hobbyraum über der Garage (Nutzfläche)***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***