Objektbeschreibung
*historisches Gebäude umfasst 18 außergewöhnliche Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit auf insgesamt 8 Etagen und verbindet den historischen Charme einer ehemaligen Volkshochschule aus dem 19. Jahrhundert mit zeitgemäßer Architektur
*durch den im Jahr 2003 realisierten Umbau entstand eine großzügige, parkähnlich gestaltete Außenanlage mit Fahrradstellplätzen sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 52 Stellplätzen
*das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 850,50 € (WHG ca. 801,- €, TG ca. 49,50 €)
*die Instandhaltungsrücklage der Wohnungen beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 265.246,65 € und anteilig 13.368,43 €
*die Instandhaltungsrücklage der Tiefgarage beträgt zum 31.12.2025 insgesamt 49.626,31 € bei einem anteiligen Betrag von 954,36 €
*ein zugehöriges Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz steht dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung – es besteht die Option einen weiteren Stellplatz über die Hausverwaltung anzumieten
die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über Fernwärme
Objektdaten
Energie
