2 Zimmer Dachgeschosswohnung im Ortskern von Heilbronn ab sofort bezugsfrei 920,. € Warmmiete

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in HeilbronnZentral wohnen, ruhig leben - attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ab Oktober 2026 zu vermieten!Diese charmante und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage in Heilbronn. Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, einen praktischen Grundriss und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel.Ausstattung 2 helle Zimmer mit Holz-Laminatboden Separate Küche Einbauküche vorhanden, ohne Kühlschrank und Spülmaschine - diese sind vom Mieter zu stellen Eigener Kellerraum Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss GasetagenheizungMietkonditionen Kaltmiete: 600,00 € monatlich Nebenkosten: 180,00 € monatlich Strom & Gas: derzeit ca. 140,00 € monatlich Kaution: 1.800,00 € Mietvertrag: unbefristet Bezugsfrei: ab Oktober 2026 Haustiere: nicht gestattetWichtige Information zu den NebenkostenDie 600,00 € Kaltmiete sowie die 180,00 € Nebenkostenvorauszahlung werden monatlich direkt an den Vermieter gezahlt.Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den 180,00 € Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür selbst einen Vertrag mit dem jeweiligen Energieversorger ab und bezahlt die Abschläge direkt an den Energielieferanten.Der derzeitige Mieter zahlt für Strom und Gas bei der ZEAG Energie AG in Heilbronn aktuell einen monatlichen Abschlag von insgesamt ca. 140,00 €. Dieser Betrag ist lediglich ein aktueller Richtwert und kann je nach Verbrauch und Tarif abweichen.Somit ergibt sich derzeit folgende voraussichtliche monatliche Gesamtbelastung:**600,00 € Kaltmiete 180,00 € Nebenkosten ca. 140,00 € Strom & Gas = ca. 920,00 € monatlich**Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.