Attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon und Einzelgarage!

Diese tolle 4 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:Die großzügige Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und Familien und schafft zugleich attraktive Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier lässt sich ein gemütlicher Lebensmittelpunkt schaffen, der viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Durch die ideale Raumaufteilung stehen zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung zur Verfügung.Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne rundet das komfortable Wohnangebot ab. Für erholsame Stunden im Freien lädt der Balkon ein - ein schöner Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 889,00 EUR. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, in eine bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren.Ein weiterer Vorteil ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihren PKW bietet.Die Highlights im Überblick* 4 gut geschnittene Zimmer* Großzügiger Wohn- und Essbereich* Durchdachte Raumaufteilung* Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne* Balkon mit Platz zum Entspannen* Aktuell vermietet* Monatliche Kaltmiete: 889,00 EUR* Eigene Einzelgarage* Interessant für KapitalanlegerEnergieausweis: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 163 kWh/(m²·a)Energieträger: ÖlBaujahr: 1975Energieeffizienzklasse: F