Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel – Reihenendhaus mit Garten

Manchmal ist es mehr als nur ein Haus - es ist der Ort, an dem Kinder aufwachsen, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie zuhause fühlt. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses gepflegte Reihenendhaus im beliebten Rodgau-Rollwald. In einer ruhigen, verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Anliegerstraße gelegen, bietet es viel Platz, einen schönen Garten und beste Voraussetzungen für Ihr neues Familienglück.Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus ist Teil des charmanten Wohnparks "Birkenwäldchen", der mit seinem gepflegten Erscheinungsbild und einer harmonischen Nachbarschaft überzeugt.Bereits die kompakte Diele empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Hier entsteht schnell der Lieblingsplatz der Familie - ob beim Spielen mit den Kindern, gemeinsamen Mahlzeiten im Freien oder entspannten Stunden im Grünen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ermöglicht sogar die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Zimmer verfügen über einen Zugang zum sonnigen Süd-/West-Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet diese Ebene ab.Mit rund 127 m² Wohnfläche überrascht das Haus durch sein gutes Raumangebot. Im Untergeschoss bieten klassische Nutzflächen sowie ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum zusätzliche Möglichkeiten - ob als Büro, Gäste- oder Spielzimmer.Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für hohen Alltagskomfort.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich die ideale Grundlage, um mit Modernisierungen eigene Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den Vorstellungen Ihrer Familie zu schaffen. Das Dach wurde bereits im Jahr 2001 saniert.Ein Haus mit viel Platz, einem schönen Garten und großem Potenzial - vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Familienkapitel beginnt.