Wohnung im EG eines Einfamilienhauses in Berlin Pankow/Weißensee OT Blankenburg

Seltene Gelegenheit:
Ihr neues zuhause befindet sich im EG eines Einfamilienhauses mit Gartennutzung und separater Garage für ihren PKW. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei.
Nur eine weitere, ruhige Person, bewohnt die separate Einliegerwohnung im DG.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet oder ideal für Single mit Garteninteresse.
Die ruhige Nichtraucher Atmosphäre des Hauses sollte gewahrt werden.
Gartenteil steht Ihnen zur Verfügung. Ideal für Gartenliebhaber.
Terrasse am Wintergarten des Wohnzimmers mit 16 m² Grundfläche.
Im Vergleich zu anderen Wohnungen punktet diese Wohnung nicht nur mit dem Garten / ruhigem Einfamilienhaus Charakter sondern auch mit vergleichsweise geringen Neben- und Heizkosten.

WICHTIG bitte schauen Sie sich vorab genau den Grundriss an, dass dieser auch Ihren Vorstellungen entspricht (das Schlafzimmer ist mit 9 m² verhältnismäßig Kleingehalten, da es einen separaten Ankleideraum gibt) und nehmen ggf., wenn ihnen die Gegend noch nicht bekannt ist,
vorab eine diskrete Außenbesichtigung vor. Beabsichtigt ist ein längerfristiges Mietverhältnis.

Bei Interesse und als Grundlage für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte über das Kontaktportal vorab mindestens die Personenanzahl, die die Wohnung beziehen möchten, mit Berufs- und Altersangabe und ab wann und wie lange sie anmieten möchten sowie ihren Namen und Telefonnummer und evtl. E-Mailadresse. Ich kontakte sie dann, wenn ein Besichtigungstermin möglich ist.

Miete Garage mtl. 75,-€

Ausstattung:

Energiesparende, Gas-Etagen-Heizung, Fußbodenheizung.
Helle, freundliche Räume.
Wannenbad mit Tageslichtfenster.
Wohnzimmer Bodenbelag weiße Fliesen, Schlaf - und Ankleidezimmer Bodenbelag helles Holzdekor (Laminat).
Grünblick.
Außenrollos. damit guter Sonnenschutz im Sommer möglich.
Einbauküche, Küche mit 2 Fenster.
Extra praktischer Abstellraum an der Küche.
Zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe.
Platzsparender Einbauschrank im Eingangsbereich.
Garage im Garten.

Lage

Pankow/Weißensee OT Blankenburg.
Im Grünen Berlins. Einfamilienhauslage mit freundlichem, nachbarschaftlichem Umfeld.
S-Bahnhof Blankenburg nur 1 km entfernt = in 15 Minuten in der City.
Gute Autobahnanbindung an die A 10 und A 114 also auch Richtung Ostsee

Sonstiges

Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten und Erker ist das Herzstück der Wohnung. Schlafzimmer ist klein gehalten, so dass ein Doppelbett Platz hat. Für Garderobe ist das separate Ankleidezimmer vorgesehen, so hat man den Schlafraum auch wirklich nur zum guten schlafen.
Sehr praktisch ist der separate Abstellraum neben der Küche und unter der Treppe befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Ideal für Gartenliebhaber, die im Haus ihre Ruhe haben wollen.
Von insgesamt ca. 450 m² des Grundstücks ist ein Gartenanteil von ca. 200m² für Sie reserviert.