Großzügiges Einfamilienhaus nahe des Golfplatzes Ullersdorf bei Dresden

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage und ist nur wenige Gehminuten vom örtlichen Golfplatz entfernt. Das ca. im Jahr 1995 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², einem ca. 612 m² großen, schön angelegten Grundstück und einer angenehmen, familienfreundlichen Raumaufteilung.Bereits beim Betreten des Hauses vermitteln die großzügigen Räume und die Raumhöhe von ca. 2,70 m im Erdgeschoss ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, welche mit Vollholzparkett ausgelegt ist und einen direkten Zugang zu einer Speisekammer bietet. Massives Eichenholzparkett verleiht den Wohnräumen eine hochwertige und wohnliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC. Ein beheizbarer Kamin sorgt an kühleren Tagen zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.Das Obergeschoss bietet mit drei Kinderzimmern - davon ein Durchgangszimmer - sowie einem Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie. Darüber hinaus steht ein Badezimmer zur Verfügung. Eine ausklappbare Bodentreppe führt in den Spitzboden, der eine interessante zusätzliche Ausbaureserve bietet. Im Obergeschoss befinden sich ansprechende Fichtendielen, während die Bäder und Küchen gefliest sind.Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Vollkeller umfasst unter anderem ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und WC, Heizungs- und Vorratsräume sowie eine Werkstatt und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten.Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Holzfenster sind doppelt verglast und an nahezu allen Fenstern befinden sich mechanische Jalousien. Das Dach ist gedämmt.Besonders schön präsentiert sich das ca. 612 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet. Ein Carport steht für die Unterbringung eines Fahrzeugs zur Verfügung und verfügt zudem über eine Erweiterung, die sich hervorragend zum Unterstellen von Fahrrädern oder weiterer Gegenstände eignet.Die Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit großzügigem Platzangebot, einem schönen Grundstück und interessanten Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Golfplatz sowie die gute Infrastruktur für Familien: Schule und Kinderhaus befinden sich direkt im Ort.Das Einfamilienhaus wird ca. ab dem 01.12.2026 frei und beräumt übergeben.