Modernisiertes Reihenhaus in Hamburg-Bramfeld

Angeboten zum Verkauf wird ein real geteiltes Reihenmittelhaus in gefragter Wohnlage von Hamburg-Bramfeld mit folgenden Details:- Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1961- Zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Vollkeller- Südwestgrundstück in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld- Praktischer Eingangsbereich mit Windfang und Flur- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse- Hochwertige Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2010 mit elektrischer Markise aus 2023- Zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2015- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, erneuert im Jahr 2023- Dacheindeckung im Jahr 2014 erneuert- Wärmedämmverbundsystem aus dem Jahr 2007- Gartenschuppen als zusätzliche Abstellmöglichkeit vorhandenu.v.m.Der Energieverbrauchsausweis/Energiebedarfsausweis (nicht zutreffendes bitte löschen) des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: xxx kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse X. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2006.Fazit: Ideal für Käufer, die ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Keller, zusätzlicher Nutzfläche und sonnigem Garten in Hamburg-Bramfeld suchen. Attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, bereits erfolgten Modernisierungen und familienfreundlichem Wohnumfeld.Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen zur Beschreibung und Ausstauung der gepflegten Immobilie an.