Wohnen im Herzen des Akazienkiezes: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im sanierten Gründerzeit-Altbau

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1890. Die Wohnung liegt ruhig im Gartenhaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, funktionaler Grundriss mit angenehm großzügigen Räumen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche und besonders angenehme Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohnbereich sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten oder die Nutzung als Gäste- bzw. Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Wohnung wurde umfassend und stilvoll saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Kombination aus der ruhigen Lage im Gartenhaus, dem repräsentativen Gründerzeitcharakter und dem modernen Ausstattungsstandard macht diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause. Historische Altbauelemente und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem stimmigen und hochwertigen Gesamtbild.