Oben Ruhe, unten gute Laune

Der erste Kaffee gehört allen, der zweite vielleicht schon dir allein. Genau zwischen gemeinsamem Familienmoment und persönlicher Rückzugspause entfaltet dieses geplante Einfamilienhaus seinen Reiz. Auf zwei Etagen entstehen 143,81 Quadratmeter Wohnfläche, die den Alltag nicht in ein starres Schema pressen, sondern ihm einen gut nachvollziehbaren Rhythmus geben.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Essen, Spielen und das ganz normale Durcheinander eines lebendigen Haushalts. Gleichzeitig bleiben private Bereiche geschützt. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot; insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung.Die Planung richtet sich an Menschen, die heute großzügig wohnen und morgen flexibel bleiben möchten. Ein Arbeitsplatz, ein Gästezimmer oder ein Raum für Hobbys lässt sich innerhalb der individuellen Grundrissplanung mitdenken, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So kann das Zuhause auf unterschiedliche Lebensphasen reagieren, ohne seine klare innere Ordnung zu verlieren.Auch die Ausstattung wird persönlich entwickelt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Zur freigegebenen Planung gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation.Energetisch ist ein anspruchsvolles Konzept vorgesehen: Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Geplant sind ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++. Für Wärme ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, als Energiequellen dienen Umweltwärme und Strom. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, für das 1.299 Quadratmeter große Grundstück sind 250.000 Euro konfiguriert; das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 649.539 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.