Die Wohnung darf klein denken

Der Lieblingsplatz muss nicht immer ein einzelner Sessel sein. Manchmal ist es der große Tisch, an dem morgens der Tag beginnt, später Hausaufgaben liegen und abends noch jemand spontan zum Essen bleibt. In diesem geplanten Einfamilienhaus findest du dafür den passenden Rahmen: 163,97 m² Wohnfläche, fünf Räume und zwei Ebenen, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmomente miteinander verbinden.Der Grundriss ist klar gegliedert und führt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen zusammen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer mit eigener Tür. Zwei Bäder erleichtern den Alltag auf beiden Etagen und sorgen dafür, dass sich die morgendlichen Abläufe besser verteilen lassen. So kann unten das Leben stattfinden, während oben Ruhe, Konzentration oder der nächste Lieblingsplatz wartet.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Räume an deinen Alltag anzupassen. Ein Zimmer kann zum Homeoffice werden, als Rückzugsort dienen oder zunächst ganz andere Aufgaben übernehmen. Die fünf Räume lassen dir Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen, ohne dass du dich früh auf eine einzige Nutzung festlegen musst. Welche Aufteilung am Ende am besten passt, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entwickelt.Auch die Haustechnik ist auf einen zeitgemäßen Neubau ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Der Baubeginn beziehungsweise die Umsetzung ist für 2027 geplant. Grundstück und Haus ergeben zusammen ein konfiguriertes Angebot von 687.270 Euro, bestehend aus dem geplanten Hauspreis von 437.270 Euro und dem konfigurierten Grundstückspreis von 250.000 Euro. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.