Zwei Etagen für gute Ideen

Der beste Platz für den Laptop ist manchmal nicht der Küchentisch. In diesem geplanten Einfamilienhaus kannst du Wohnen, Arbeiten und Zusammensein auf zwei Etagen sinnvoll miteinander verbinden. Auf rund 141,6 m² Wohnfläche entstehen fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer - genug Struktur für den Alltag, ohne dass sich jeder Bereich gegenseitig in die Quere kommt.Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten darf das Leben zusammenkommen, während die obere Ebene Raum für Ruhe, persönliche Routinen oder konzentriertes Arbeiten schaffen kann. Ob Familienalltag, Gäste oder ein Homeoffice mit Zukunftsperspektive: Die Aufteilung bietet mehrere Möglichkeiten, die Räume an deine Lebenssituation anzupassen.Besonders angenehm ist der planerische Spielraum. Grundriss und Ausstattung werden individuell auf deine Vorstellungen abgestimmt, die konkrete Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend sind eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen richtet sich ebenfalls nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Für das Gebäude sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ angegeben. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Jahr 2027 ist eine Bebauung des 975 m² großen Grundstücks vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 285.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 682.330 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Planung, Ausführung und baurechtliche Umsetzung erfolgen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.