Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau – TOP-Wohnlage!

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit separatem Anbau mit insgesamt 161,48 m² Wohnfläche in TOP-Wohnlage von Offenbach-Waldheim!Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117,08 m².Der Anbau bietet Ihnen 44,40 m² Wohnfläche im Hochparterre und 37,63 m² Nutzfläche im Untergeschoss.Gerne möchten wir Ihnen diese besondere Immobilie detaillierter beschreiben.Im Hochparterre der Doppelhaushälfte erwartet Sie eine 2 Zi-Wohnung mit ca. 46,36 m², welche sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad verteilt.Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet Ihnen insgesamt ca. 70,72m². Im 1.Obergschoss stehen Ihnen ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiterhin 2 Zimmer, welche bspw. als Kinderzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline sowie den Taunus!Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss ein Hobbyraum, ein Kellerraum, eine Sauna, ein WC, eine Waschküche sowie eine Dusche.Das Haus könnte auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Der Anbau verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit einem Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein WC. Das Sonnengrundstück hat eine Größe von 506 m² und bietet einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen.Eine Garage sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.Die Doppelhaushälfte steht derzeit leer, der Anbau inkl. Garage ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 6.840,00€ p.a.Überzeugen Sie sich von dieser besonderen Immobilie gerne bei einem gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.