Charmantes Eigenheim nahe Felixsee in Bohsdorf

Bei Interesse melden Sie sich unter der Nummer +49 175 2863498In ruhiger und begehrter Dorflage von Bohsdorf erwartet Sie dieses 1938 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie idealen Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ihr neues Projekt mit Raum zur freien Entfaltung. Das Haus zeichnet sich durch seine kontinuierliche Pflege und gezielte Erneuerung aus. Während der Innenbereich 1995 grundlegend saniert wurde, profitiert die Immobilie von einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2020. Hierbei wurden die zentralen Wertbausteine des Hauses komplett erneuert das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Abwasseranschlüsse. Ein Gasanschluss wurde 2020 ebenfalls neu am Objekt verlegt, wodurch Sie auch für die Zukunft absolut flexibel aufgestellt sind.Das Herzstück des täglichen Lebens bildet das Erdgeschoss. Drei helle, flexibel nutzbare Zimmer etwa als Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- oder Arbeitszimmer, lassen viel Gestaltungsspielraum. Die Küche und das Badezimmer sorgen dank integrierter Fußbodenheizung für ein besonders behagliches Wohngefühl an kalten Tagen. Die beiden Heizkörper im Wohn- und Schlafzimmer des Erdgeschosses sind auszutauschen und bieten Ihnen die Gelegenheit, hier direkt moderne Heizkörper nach Ihrem Geschmack einzusetzen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Angebot auf dieser Ebene perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Ankleide, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort gestalten lassen. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine effiziente Ölheizung, die geschickt mit einer Kohleheizung kombiniert ist. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, je nach Markt- und Preislage flexibel zwischen den Energieträgern zu wählen.Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.200 m² große, sonnige Grundstück. Hier schlagen Handwerker-, Gärtner- und Hobbyherzen höher. Zwei massive Nebengebäude bieten hervorragenden Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als traditionelle Sommerküche für Feste im Freien, als eigene Werkstatt oder als Schuppen für Gartengeräte und Hobbys. Eine massive Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen, während der weitläufige Garten reichlich Platz für ein Hochbeet, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen bietet.