Altbaucharme nahe Ku’damm – stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern

Hohe Decken, charaktervolle Details und warme Parkettböden: Diese rund 100 m² große Altbauwohnung verbindet das besondere Wohngefühl eines Berliner Altbaus mit einer attraktiven Lage nahe dem Kurfürstendamm. Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1910 gelegen, bietet sie drei Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder und einen Balkon. Die zurückgesetzte Lage zum Innenhof schafft Abstand zum lebendigen Straßenbild der City-West. Ein Personenaufzug ergänzt den Komfort.Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohnbereich, in dem Wohnen und Essen harmonisch zusammenfinden. Große Fenster, dekorative Deckenabschlüsse und die markante Wandgliederung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Der Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und verbindet die Wohnräume zu einem stimmigen Gesamtbild.Neben dem Schlafzimmer ergänzt ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer das Raumangebot. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - der Grundriss bietet Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die separate Küche ist beidseitig mit einer Einbauküche ausgestattet. Geradlinige Fronten und Arbeitsflächen in warmer Holzoptik schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die gegenüberliegenden Küchenzeilen bieten großzügige Arbeits- und Stauflächen und ermöglichen eine funktionale Aufteilung der verschiedenen Arbeitsbereiche.Zwei individuell gestaltete Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort: Das größere Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, das zweite Bad über eine weitere Dusche. Der Balkon mit Blick in den Innenhof ergänzt die Wohnung um einen geschützten Platz im Freien.Eine Wohnung mit Persönlichkeit, die klassische Altbaudetails, ein großzügiges Raumgefühl und die Nähe zum Kurfürstendamm zusammenführt.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und ergänzenden Raumansichten zur Verfügung. Die gezeigten Innen- und Balkonaufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufgeräumt; die vorhandene Möblierung wurde dabei teilweise beibehalten.