Ab sofort bezugsfrei: Attraktive Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Hobbyraum

Die im Alleinauftrag angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 22 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung umfasst zwei schön geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Raumangebot im Untergeschoss, das über eine in der Wohnung integrierte Wendeltreppe erreichbar ist. Hier stehen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie eine praktische Abstellfläche zur Verfügung. Der Hobbyraum verfügt zudem über eine separate Eingangstür ins Treppenhaus was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus klassischem Wohnraum und flexibel nutzbarer Zusatzfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet wird aber zum 01.08.2026 bezugsfrei.