***NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT SCHÖNEM GARTEN***

Diese attraktive Doppelhaushälfte ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt zehn Wohneinheiten und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.

Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Sie fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über eine Dusche und bietet damit einen praktischen Mehrwert im Alltag.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus installiert ist.Ein besonderes Plus ist das vollständig unterkellerte Haus. Neben einem Wäscheraum, einem Abstellraum und einem eigenen Heizungsraum steht hier ein großzügiger, vollwertig nutzbarer Raum mit Fußbodenheizung zur Verfügung. Dieser eignet sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.Auch in puncto Energieversorgung ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet: Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Nutzung von Solarenergie und unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie.