Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Objektbeschreibung
- 360-Grad-Begehung: https://my.matterport.com/models/7pZzhzu92R5 ***Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Vielmehr bietet es auch Kapitalanlegern eine gute Gelegenheit, die leerstehende Wohnung aufzuhübschen und zu lukrativen Konditionen neu zu vermieten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen.Neben den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separat abschließbare Garage in der unmittelbar neben dem Haus gelegenen Garagenanlage. Sie bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.Sowohl Wohnung als auch Garage sind leerstehend und können sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 397,03 EUR, wovon 54,41 EUR nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei 187,97 EUR. Insgesamt liegt die monatliche Kostenbelastung bei 585,00 EUR.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. September 2026
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
