Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche & Loggia in Berlin-Friedenau

12161 Berlin
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m²
Frei ab
1. September 2026

Objektbeschreibung

Diese idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung plus großzügiger Wohnküche befindet sich im nicht einsehbaren Hochparterre eines 1910 errichteten Altbauhauses im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg-Friedenau.

Auf rund 78 m² erwartet Sie ein pragmatischer Zuschnitt mit viel Charme: doppelt verglaste Holzfenster und Dielenboden sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Ost-West-Ausrichtung taucht die Räume zu fast jeder Tageszeit in schönes Licht – Wohnküche und Wohnzimmer liegen zur ruhigen Straße im Westen, Schlaf- und Arbeitszimmer zum grünen Innenhof im Osten.

Die Wohnung wurde gerade aufwendig saniert: Die Tapeten wurden entfernt, die Wände gespachtelt und der Dielenboden abgeschliffen. Eine Küche mit kleiner Spülmaschine und Kühlschrank ist ebenso vorhanden wie Waschmaschine und Trockner im Bad.

Die Wohnung ist ab dem 15. September/ 1. Oktober 2026 bezugsfähig.

Friedenau bietet alles für den Alltag: Cafés, Bio-Supermärkte, gute Restaurants und Bäcker liegen gleich um die Ecke, dazu eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr mit Fernbahnhof Südkreuz sowie mehreren S- und U-Bahnlinien in der Nähe.

Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige schriftliche Bewerbungen berücksichtigt werden können.

1.345 € Kaltmiete
Nebenkosten305 €
Warmmiete1.650 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 266MJW7DFYA6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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