Traumhaus mit Baum(haus) – Einfamilienhaus in Aurich

Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass der Grundriss gut durchdacht ist. Das Erdgeschoss wird über einen zentralen Eingangsbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss erschlossen. Von hier aus öffnet sich unmittelbar das Herzstück des Hauses - das großzügige Esszimmer.Das Esszimmer bildet mit knapp 23 m² den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus entstehen kurze Wege in alle wichtigen Wohnbereiche. Der durchgehende Fischgrätparkettboden verbindet Esszimmer, Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Erdgeschoss zu einer harmonischen Wohnebene und verleiht den Räumen einen zeitlosen Charakter. Zusammen mit den großen Fensterflächen entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die das gesamte Erdgeschoss prägt.Direkt an das Esszimmer schließt sich die Küche mit dem klassischen Blick zur Straßenseite an. Auf der Gartenseite öffnet sich das rund 22 m² große Wohnzimmer. Die breite Fensterfront sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern schafft auch einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad inklusive WC. Damit ist ebenerdiges Wohnen bereits heute problemlos möglich. Ein separates Gäste-WC befindet sich zusätzlich direkt im Eingangsbereich.Im Dachgeschoss setzt sich der familienfreundliche Grundriss fort. Da sich der Anbau ausschließlich auf das Erdgeschoss bezieht, fällt die Wohnfläche hier etwas kompakter aus. Dennoch stehen hier zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Der helle Flurbereich verbindet die Räume miteinander und bietet durch die integrierten Einbauschränke wertvollen Stauraum, ohne Wohnfläche einzunehmen. Dadurch eignet sich das Dachgeschoss ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Abgerundet wird das Platzangebot durch den Teilkeller, der sich unter etwa der Hälfte des Erdgeschosses befindet. Neben dem Heizungsraum bietet er ausreichend Fläche zum Lagern und Abstellen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang sowohl über den Flur im Haus als auch über eine Außentreppe auf der Ostseite, sodass sich Garten- und Kellerbereich bequem miteinander verbinden lassen.Mitten im Süden Aurichs erwartet Sie ein Garten, wie man ihn heute nur noch selten findet. Der markante, alte Baum verleiht dem Grundstück Charakter, spendet angenehmen Schatten und schafft eine Atmosphäre, die man sonst eher auf größeren Grundstücken außerhalb der Stadt erwartet. Ein Ort zum Entspannen, Spielen und vielleicht irgendwann sogar für das Baum(haus) aus der Überschrift.