Attraktives Einfamilienhaus mit Garage in begehrter Lage von Barßel-Harkebrügge

***Energieausweis wurde beantragt***Kaufpreis Wohnhaus ohne Bauplatz: 269.000,- € (inkl. EBK, Wärmepumpe, Erschließungskosten)Weitere Kaufoptionen:Gesamtkaufpreis mit Bauplatz 602 m²: 347.000,- € (inkl. EBK, Wärmepumpe, Erschließungskosten)Kaufpreis Bauplatz separat: 78.000,- € inkl. ErschließungskostenHinweis: Bei den Einzel-Angeboten kommt der Kauf nur dann zum Tragen, wenn sich ein Käufer für das jeweils andere Angebot gefunden hat.Dieses Einfamilienhaus im Barßeler Ortsteil Harkebrügge überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2022 durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum (HWR) und Flur. Das Obergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Duschbad sowie Loggia eingerichtet. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller mit Heizungsraum. Die Garage rundet das Angebot gelungen ab. Das Wohnhaus verfügt über ein großes Gartengrundstück mit Gartenhaus sowie harmonische Bepflanzung. Die Grundstücksgröße beträgt 802 m². Bei einem Gesamt-Erwerb inkl. Baugrundstück beträgt die Grundstücksgröße 1.404 m².