Weniger Wirbel, mehr Wohngefühl

Der erste Kaffee ist noch heiß, während oben bereits jemand den Tag plant. Unten beginnt das gemeinsame Leben, oben wartet der Rückzugsort - und dazwischen liegt ein Einfamilienhaus, das Familienalltag, Homeoffice, Gäste und persönliche Ruhe angenehm miteinander verbindet. Die geplante Wohnfläche von 143,81 m² verteilt sich auf zwei Etagen, fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. So entsteht ein Zuhause, das nicht jedem Lebensabschnitt einen neuen Grundriss abverlangen muss.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Kochen, Essen, Erzählen und gemeinsames Ankommen dürfen räumlich zusammenfinden, ohne dass die persönlichen Bereiche ihre Bedeutung verlieren. Drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder als Kombination daraus. Gerade wenn sich der Alltag verändert, bleibt die Raumaufteilung vielseitig nutzbar.Auch das Arbeiten von zu Hause lässt sich in die Wohnidee integrieren, ohne dass der gesamte Alltag dauerhaft zum Büro wird. Ein eigener Raum kann konzentriertes Arbeiten ermöglichen, später als Gästezimmer dienen oder zusätzlichen privaten Freiraum schaffen. Die fünf Räume geben dir damit nicht nur eine aktuelle Antwort auf deine Wohnbedürfnisse, sondern auch Spielraum für kommende Lebensphasen. Aus Familienorganisation kann irgendwann mehr Ruhe werden; aus dem Gästezimmer vielleicht ein Hobby- oder Arbeitsbereich.Die Ausstattung ist auf persönliche Entscheidungen ausgelegt. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend unterstützt die individuelle Küchenplanung die Gestaltung des Lebensmittelpunkts; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket bündelt aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen steht außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Geplant ist die Umsetzung im Jahr 2027. Die Haustechnik umfasst eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso richten sich Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und die endgültigen Energiekennwerte nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro. Für das 1.481 m² große Grundstück sind 270.000 Euro angesetzt; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 669.539 Euro. Der Grundstücksanteil wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzende Angaben zu Festpreisgarantie, Bauversicherungen, Zertifizierungen und Gewährleistungen gelten ausschließlich gemäß den jeweiligen Bedingungen und Unterlagen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.