Exklusives Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Görlitz! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in einer gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft auszeichnet.Das ca. 1935 errichtete Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit etwa 800 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder gemütliche Stunden im Grünen.Der Grundriss überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Die vorhandene Heizungsanlage ist funktionsfähig, stammt jedoch aus dem Jahr 1991 und entspricht nicht mehr dem heutigen Stand der Technik. Im Zuge einer Erneuerung bietet sich die Möglichkeit, das Haus auf eine moderne Fußbodenheizung umzurüsten, wodurch der Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz deutlich gesteigert werden können.Der vorhandene Ofen ist derzeit außer Betrieb. Für eine erneute Nutzung sollte sich mit dem zuständigen Schornsteinfeger in Verbindung gesetzt werden.Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit einer ausgezeichneten Lage und einem großzügigen, nach Süden hin ausgerichteten, Grundstück. Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, ein gepflegtes Wohnumfeld und langfristiges Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.