Alltagstrubel trifft Rückzugsraum

Der Frühstückstisch ist gedeckt, der Arbeitstag noch nicht ganz vorbei und irgendwo sucht jemand in aller Ruhe seine Kopfhörer. Genau für solche ganz normalen Momente braucht ein Zuhause mehr als bloße Quadratmeter: Es braucht eine gute innere Ordnung. Das geplante Einfamilienhaus verbindet auf zwei Etagen offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit ein Wohngefühl, das Nähe und persönliche Pausen selbstverständlich zusammenbringt.Auf rund 130,73 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Grundriss ist klar gegliedert und auf unterschiedliche Tagesabläufe ausgelegt. Unten kann das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt finden, während die obere Ebene Raum für Ruhe und persönliche Routinen bietet. So bleibt der Alltag in Bewegung, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Planung an deine Lebenssituation anzupassen. Ein zusätzlicher Raum kann - abhängig von der individuellen Grundrissplanung und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden.

Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Hochwertige Sanitärausstattung, abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente können das Zuhause zu einem stimmigen Ganzen verbinden.Für den geplanten Baustandard sind moderne Lösungen vorgesehen: Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.

Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung gemäß Effizienzhaus 40 QNG ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum modernen Planungsprozess gehört ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Persönliche Bemusterung und Ausstattungsberatung geben dem Projekt Raum für deine Vorstellungen, während die Bau- und Leistungsbeschreibung den verbindlichen Rahmen bildet.

Das Haus ist für eine Fertigstellung im Jahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 591.555 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.