Familienmodus mit Rückzugsoption

Wenn morgens vier Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, ob ein Grundriss nur gut aussieht oder den Alltag wirklich unterstützt. Dieses geplante Einfamilienhaus verbindet 210,09 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume zusammenbringt. Sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Familienalltag auf zwei Etagen eine belastbare Struktur - und lassen zugleich Raum für Gäste, Homeoffice oder spätere Veränderungen.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen und Zusammensein können ihren eigenen Rhythmus entwickeln, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen, wenn Ruhe gefragt ist. Die beiden Wohnebenen schaffen dabei unterschiedliche Bereiche für Nähe und Abstand. So kann der Tag zusammen beginnen und trotzdem jeder seinen passenden Platz finden.Die vier Schlafzimmer machen das Haus vielseitig nutzbar. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein persönlicher Rückzugsraum lassen sich je nach Lebensphase unterschiedlich denken. Zwei Bäder erleichtern die Organisation am Morgen und entzerren den Alltag, wenn mehrere Termine gleichzeitig beginnen. Der Grundriss ist individuell planbar, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind moderne Haustechnik und eine hochwertige Sanitärausstattung vorgesehen. Die Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Im Rahmen des I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend gehören eine individuelle Küchenplanung, persönliche Bemusterung und ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zu den freigegebenen Leistungen.Der Hauspreis beträgt 508.654 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 214.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 722.654 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.