Attraktive, gut geschnittene 4-Zi.-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Diese bildschöne, neuwertige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen, eingewachsenen Süd-West-Garten mit angrenzender Südterrasse.Die Wohnung befindet sich in einem eleganten 6-Familien-Haus in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in ruhiger und grüner Umgebung. Von der Wohnung aus bietet sich zudem ein schöner seitlicher Bergblick.Raumaufteilung:Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse und zum eigenen GartenZwei Schlafzimmer im ErdgeschossGroßzügiger Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 25 m², davon wird etwa die Hälfte als Wohnfläche angerechnet. Der Raum verfügt über Fußbodenheizung und zwei FensterBadezimmer im Erdgeschoss mit Fenster und FußbodenheizungZusätzliches Duschbad mit WC und Fenster im UntergeschossDie gesamte Wohnung - sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss - ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit Granitbelag - knapp 16 m².Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Für Fahrräder steht ein gemeinsam genutztes Fahrradhäuschen zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der große, eingewachsene Garten, der nicht gemeinschaftlich genutzt wird, sondern ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist und somit viel Privatsphäre und persönlichen Freiraum bietet.Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage im Grünen und einen eigenen Garten miteinander verbinden möchten.