Erst Familienzeit, dann Funkstille

Morgens wird noch gemeinsam gefrühstückt, kurz darauf verteilt sich der Alltag schon in mehrere Richtungen. Einer sucht Ruhe, jemand braucht Platz für konzentriertes Arbeiten, und im Mittelpunkt bleibt trotzdem der Raum für gemeinsame Zeit. Genau dafür ist dieser geplante Neubau in Egsdorf gedacht: für ein Familienleben, das Nähe mag, ohne jedem Moment die gleiche Lautstärke zu geben.Auf rund 143,81 Quadratmetern Wohnfläche verbindet der zweigeschossige Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen eine nachvollziehbare Ordnung für den Alltag. Unten kann das Leben zusammenkommen, während oben Raum für Schlafen, Rückzug oder persönliche Routinen entsteht. So bleibt die Wohnidee großzügig, ohne auf klare Wege und geschützte Bereiche zu verzichten.Auch für Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf bietet die Raumaufteilung Spielraum. Ein Zimmer kann als Arbeitsbereich dienen, später zum Kinderzimmer werden oder als persönlicher Rückzugsort erhalten bleiben. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, die Aufteilung an deine Lebenssituation anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Zur vorgesehenen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum Grundstück gehören 601 Quadratmeter in Egsdorf. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 569.539 Euro und setzt sich aus 399.539 Euro für das Haus, 170.000 Euro für das Grundstück und 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten zusammen. Eine individuelle Küchenplanung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sind gemäß individueller Vereinbarung und Bau- und Leistungsbeschreibung einplanbar. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.