Der Platzmangel klingelt vergeblich

Am Ende eines langen Tages entscheidet manchmal nicht der Kalender, sondern der Lieblingsplatz: ein ruhiger Winkel für den Feierabend, ein großer Tisch für gemeinsame Stunden oder ein Raum, der heute anders genutzt wird als morgen. In Berlin entsteht ein Einfamilienhaus, das solche Möglichkeiten von Anfang an mitdenkt und auf rund 163,97 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann das Zuhause Nähe ermöglichen, ohne dass jeder Tagesablauf im selben Raum stattfinden muss. Ein Lieblingsplatz darf dabei ganz unterschiedliche Formen annehmen: ein Bereich für Gespräche, ein stiller Rückzug oder ein Raum, der dem Arbeiten, Lernen oder Übernachten dient.Die Planung ist auf Menschen ausgerichtet, die heute großzügig wohnen und sich zugleich Optionen für morgen bewahren möchten. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet Spielraum, die Räume passend zu den persönlichen Vorstellungen zu entwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind eine moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch die Haustechnik gehört zum Gesamtgedanken. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Für die Umsetzung stehen zusätzliche Living-Haus-Leistungen zur Verfügung, darunter eine individuelle Küchenplanung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung. Ein Bodengutachten und die Bauantragsplanung sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die Ausstattung wird persönlich zusammengestellt und bleibt damit eng an den eigenen Vorstellungen orientiert.Das Grundstück umfasst 491 m², der Grundstückspreis beträgt 320.000 Euro. Für das Haus sind 437.270 Euro angesetzt; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 757.270 Euro bei konfigurierten Zusatzkosten von 0 Euro. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Maßgeblich für Umfang, Ausführung, Energiekennwerte und Vertragsdetails sind die individuelle Vereinbarung, die konkrete Planung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.