Die Treppe macht Familienpause

Beim Frühstück sind alle da, nur die Gedanken schon an verschiedenen Orten: Einer sucht den Ranzen, jemand schmiert noch schnell ein Brot, während oben bereits der Tag beginnt. Ein Zuhause darf solche kleinen Überschneidungen aushalten - und ebenso die Ruhe danach. Dieses geplante Einfamilienhaus in Melchow verbindet beides auf zwei Etagen und gibt dem Familienalltag einen großzügigen, gut gegliederten Rahmen.Auf 152,52 Quadratmetern Wohnfläche entstehen fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Die offene Verbindung der Gemeinschaftsbereiche macht Kochen, Essen und Zusammensein zum natürlichen Mittelpunkt, während die privaten Räume Rückzug ermöglichen. So kann im Erdgeschoss Leben stattfinden, ohne dass oben jede Bewegung mithört werden muss. Zwei Etagen schaffen dabei unterschiedliche Atmosphären: unten gesellig und beweglich, oben persönlich und ruhig.Der Grundriss ist nicht als starres Muster gedacht. Eine individuelle Grundrissplanung eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung an deine Vorstellungen und an den geplanten Familienrhythmus anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ob eigener Arbeitsbereich, Gästezimmer, zusätzlicher Stauraum oder ein Raum, der seine Aufgabe im Laufe der Jahre verändert - die fünf Räume bieten dafür eine tragfähige Grundlage.

Zwei Bäder erleichtern außerdem die morgendliche Organisation, wenn mehrere Termine gleichzeitig beginnen.Zum Grundstück gehören 1.201 Quadratmeter. Damit bleibt neben dem Haus Raum für unterschiedliche persönliche Ideen, deren konkrete Umsetzung von Planung, Genehmigung und Grundstückssituation abhängt. Die Ausstattung setzt auf moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Neubau ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen.

Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom angegeben; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für Haus und Grundstück sind in dieser Konfiguration 646.674 Euro angesetzt: 421.674 Euro für das Haus und 225.000 Euro für das Grundstück.

Konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.