Wer sagt, dass Ruhe oben wartet?

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen festen Lieblingsplatz. Mal beginnt der Morgen in der offenen Wohnwelt, mal zieht es dich direkt nach oben, wo der Tag ruhiger anlaufen darf. Genau diese Beweglichkeit prägt das geplante Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise: Auf rund 163,97 m² entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume selbstverständlich miteinander verbindet.Fünf Zimmer geben dem Alltag Struktur, ohne ihn festzulegen. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen. So kann der Mittelpunkt des Familienlebens großzügig und kommunikativ gedacht werden, während drei Schlafzimmer und zwei Bäder den persönlichen Rhythmus unterstützen. Ob Familienhaushalt, Paar mit Arbeitszimmern oder zusätzlicher Bedarf für Gäste und späteres Wohnen: Der Grundriss bietet mehrere Möglichkeiten, die Räume passend zu deinem Leben zu nutzen.Über zwei Etagen verteilt sich das Raumangebot mit einer nachvollziehbaren Dramaturgie. Unten darf das Zusammensein im Vordergrund stehen, während oben Rückzug und Ruhe ihren eigenen Platz finden können. Der konkrete Zuschnitt wird individuell geplant und kann dadurch an deine Vorstellungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche ist Teil der individuellen Planung; ihre konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++.Auch der Weg zum eigenen Haus ist auf persönliche Planung ausgelegt. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching kann ausgewählte Eigenleistungen unterstützen. Für die Finanzierung bestehen Möglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro, abhängig von den individuellen Voraussetzungen; eine Zusage ist damit nicht verbunden.Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 285.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 722.270 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.