Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Rohbau einer Werkstatt !

" Schnäppchen " Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Rohbau einer Werkstatt !

Thüringen / Greiz

Zum Verkauf steht ein schönes, kleines freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Fragmenten einer ehemaligen Polsterei Werkstatt. Das bebaute Grundstück mit einer Fläche von 438 m2 liegt mitten im Grünen im schönen Thüringen unweit der Park und Schloßstadt Greiz im Vogtland.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Eigenheim Siedlung mit netten, einheimischen Nachbarn am Randgebiet von Greiz, zum Zentrum sind es etwa 1,5 km.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Autowerkstatt, eine Bäckerei und ein Imbiss.

Den Zustand des Wohnhauses (Grundfläche 7,00 mtr x 8,80 mtr) muss man als stark sanierungsbedürftig bezeichnen, eventuell etwas für Käufer mit viel Zeit und handwerklichem Geschick.
Die Dacheindeckung (Naturschiefer), die Ofen - Heizung, Elektrik, Innenausbau, Keller, Garage und Außenanlagen entsprechen nicht mehr heutigen Standards und müssten erneuert werden.

Das massive Ziegelhaus wäre jedoch eine Grundlage / Potenzial für individuelle Gestaltung und könnte nach kompletter Sanierung ein attraktives Zuhause bieten.
Dachstuhl, Dielung und Treppenhaus sind in einem guten Zustand und könnten wieder aufgearbeitet werden. Die Teilunterkellerung und auch der große Dachboden bieten zudem einiges an Stauraum.

Noch ein Wort zur ehemaligen Werkstatt mit der Grundfläche von 6,30 mtr x 10,80 mtr.
Vor Jahren ist hier das Dach eingestürzt und hat sämtliche Werkzeuge und Maschinen unter sich begraben. Theoretisch könnte man den Rohbau wieder mit einem Ringanker stabilisieren und ein neues Brettbinder - Dach errichten.
Ich habe deshalb bei der Preisangabe für beide Gebäude nur den tatsächlichen erschlossenen Grundstückspreis angegeben da mir der Aufwand der Sanierung bewusst ist.

Wer gerne in ruhiger natürlicher Umgebung und im eigenen bezahlbaren Heim mit wunderschönem Ausblick in jede Richtung wohnen möchte sollte mit diesem Grundstück fündig werden. Übrigens .... in dem kleinen schönen Örtchen Silberloch besteht keinerlei Hochwassergefahr!

Eine Besichtigung der Immobilie ist natürlich jederzeit möglich und erwünscht ..... für Fragen aller Art meine Telefonnummer: 0172/3529860 bis dahin.

Privatverkauf ohne Maklerprovision,
alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Objektbeschreibung dient der ersten Information und stellt keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßangaben und Flächenangaben sind Circa - Angaben und sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.
Alle Angaben sozusagen ohne Gewähr.