Balkon und EBK: Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Veitshöchheim

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 91,35 m² Wohnfläche steht Ihnen ab dem 01.12.2027 zur Verfügung und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein nachhaltiges Energiekonzept.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dank integrierter Solaranlage profitieren Sie von einem umweltfreundlichen und zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 47,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terasse in Süd-/Westlage, der entspannte Stunden bis in die Abendstunden ermöglicht.

Ausstattung
Neubau mit moderner Architektur
Ca. 91,35 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 47,5 m²)
Terasse mit Süd-/Westausrichtung
Hochwertige Einbauküche inklusive
Tageslichtbad mit ca. 13 m²
Separates Schlaf- sowie Kinder-/Arbeitszimmer
Praktischer Ankleidebereich
Energieeffizientes Wohnen durch Solaranlage
2 Stellplätze

Raumaufteilung
Wohnen/Flur: ca. 47,5 m²
Schlafzimmer: ca. 12 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 14 m²
Bad: ca. 13 m²
Ankleide: ca. 3,5 m²
Terrasse

Kostenübersicht
Kaltmiete: 1.380,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Strom (pauschal): 50,00 €
Küche: 50€
Stellplätze (2 × 50 €): 100,00 €
➡️ Gesamtmiete: 1.680 €

Die Wohnung befindet sich in Veitshöchheim – einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Würzburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Würzburg aus.