2-Zi Wohnung auf Zeit in Köln Rodenkirchen

Die Wohnung wird vollständig möbliert für zunächst sechs Monate vermietet. Sie eignet sich besonders für Berufspendler, Projektmitarbeiter oder Personen, die für einen begrenzten Zeitraum eine bezugsfertige Wohnung in Köln suchen.

Der Mietzeitraum ist zunächst vom 1.11.2026 bis zum 31.04.2026 vorgesehen. Da ich mich währenddessen im Ausland aufhalte, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis anschließend nach gemeinsamer Absprache zu verlängern. Ob und für welchen Zeitraum eine Verlängerung möglich ist, klären wir rechtzeitig – spätestens drei Monate vor Ablauf des Mietvertrags.

Gesucht wird eine zuverlässige und sorgfältige Person, die die Wohnung während meiner Abwesenheit wie ihr eigenes Zuhause behandelt.

Die Wohnung liegt in Köln/Rodenkirchen an der Grenze zu Weiß/Sürth (Sürth Nord - Am Feldrain) und bietet auf etwa 60m2 ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad und ein Balkon wo man bequem zu zweit sitzen kann.

Das Wohnzimmer ist mit Sofa, Fernseher, Dartboard, Schrank und Tisch ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer befinden sich Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch. Das Schlafzimmrer hat ebenfalls Zugang zum Balkon und eine Komplette Fensterfront. Die Fenster sind mit Verdunkellungsrollos ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt unter anderem über Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Waschmaschine. Die Küche ist etwas in die Jahre gekommen, aber voll Funktionsfähig und nicht kaputt. Auch Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Besteck und Kochutensilien sind vorhanden.

Zur weiteren Ausstattung gehören WLAN, Arbeitsplatz, Smart-TV, automatissch Heizungssteuerung. Persönliche Gegenstände werden vor der Vermietung selbstverständlich weitgehend entfernt, sodass genügend Stauraum zur Verfügung steht.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen/grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Bahnlinie 16 is ca. 10min zu Fuß entfernt, kann aber mit einem Bus (der direkt um die Ecke abfährt) schneller erreicht werden. Ich persönlich fahre nicht viel Bahn, nehme mir aber meistens einen E-Roller oder das Auto um an der Haltestelle Michaelshoven oder Sürth abzufahren. Von Sürth aus erreicht man den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich kostenlos an direkt an der Wohnanlage. Diese Parkplätze gehören aber nicht zur Wohnung. Es gibt keine Garantie. In den 6 Jahren wo ich da jetzt wohne ist es alllerdings noch nie vorgekommen, dass ich keinen Parkplatz bekommen habe.

Die monatliche Miete beträgt 900 (VB) Euro zzgl. Heizung, Wasser, Strom (300€ weil Heizsaison). Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten und ist in Bar zu entrichten.

Haustiere sind nach Absprache möglich. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, aber auf dem Balkon natürlich ok.