Individuelle Architektur in Top Wohnlage von Wesenberg

Diese individuell geplante Villa verbindet extravagante Architektur, Großzügigkeit und hohe Privatsphäre zu einem Wohnkonzept, das sich deutlich von einem klassischen Haus abhebt. Die verspielte Formensprache, großzügige Glasflächen und der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie schaffen eine beeindruckende Raumwirkung und lassen Innen- und Außenbereiche optisch miteinander verschmelzen.Besonders prägend ist die Feldrandlage. Das Grundstück öffnet sich zur angrenzenden Landschaft und bietet im Obergeschoss einen weiten Blick ins Grüne sowie im Erdgeschoss ein außergewöhnlich geschütztes Wohngefühl. Die durchdachte Grundstücksgestaltung und der eingewachsene Garten sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre - ein besonderer Mehrwert für alle, die Ruhe und Rückzug suchen, ohne auf anspruchsvolle Wohnqualität verzichten zu wollen.Das ursprünglich 2003 errichtete Wohnhaus wurde nach einem Brandschaden 20015 vollständig maßgeblich entkernt und bis 2016 umfassend wieder aufgebaut. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie technisch und baulich wesentlich jünger, als es das ursprüngliche Baujahr vermuten lässt. Die hochwertige Materialwahl setzt sich konsequent im Inneren fort: anspruchsvoll gestaltete Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie verschiedene maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses.Ein besonderes Herzstück bildet die großzügige und umfangreich ausgestattete Küche. Hochwertige Einbauten, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum schaffen ein Umfeld, das insbesondere ambitionierte Kochliebhaber anspricht. Gleichzeitig bietet die offene und kommunikative Gestaltung viel Platz, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen und größere Einladungen auszurichten. Damit wird die Küche nicht nur zum funktionalen Arbeitsbereich, sondern zu einem zentralen Treffpunkt des Hauses - mit der Qualität und Großzügigkeit, die man von einer Immobilie dieses Anspruchs erwarten darf.Ein wichtiger Mehrwert sind die umfangreichen Investitionen der vergangenen Jahre. Unter anderem wurden eine Be- und Entlüftungsanlage und eine Entkalkungsanlage installiert. 2023 folgten eine Photovoltaikanlage mit 60 Modulen, ein Batteriespeicher mit 10,6 kWh, eine Wallbox sowie 2026 die moderne Alarmtechnik mit Bewegungsmeldern. Klimaanlagen in den Schlafräumen des Obergeschosses ergänzen den hohen technischen Komfort.Auch die Außenbereiche wurden umfassend neu gestaltet. Mit entsprechendem Investitionsvolumen entstand eine hochwertige und harmonisch auf die Architektur abgestimmte Gartenanlage, die den besonderen Charakter des Grundstücks zusätzlich unterstreicht. Zwei Carportstellplätze mit Elektroanschluss komplettieren das Angebot.Mit rund 255 m² Wohn- und Nutzfläche innerhalb des Hauses auf einem 938 m² großen Grundstück bietet die Immobilie damit nicht nur außergewöhnlich viel Raum, sondern vor allem eine seltene Kombination aus besonderer Architektur, geschützter Feldrandlage, hoher Privatsphäre und einem außergewöhnlich hohen Investitions- und Ausstattungsstandard.Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern Architektur, Qualität, Ruhe und Großzügigkeit bewusst miteinander verbinden möchten - und die ihr Zuhause ebenso gerne als privaten Rückzugsort wie als besonderen Ort für Familie, Freunde und Gäste nutzen.