Modernes Familienidyll in Krefeld – gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Studio & Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Willkommen in dieser modernen und äußerst gepflegten Doppelhaushälfte in Krefeld, die im Jahr 2018 erbaut wurde und sich in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Auf drei Etagen bietet das Haus rund 142 m² Wohnfläche, vier Zimmer und drei Schlafzimmer - ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.Erdgeschoss - Modernes Wohnen mit offenem RaumkonzeptBereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein absolutes Highlight: Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in die offen gestaltete, moderne Küche. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit ihrer großzügigen Kücheninsel, der modernen Optik und ihrer zentralen Position im Wohnbereich.Direkt an die Kücheninsel schließt sich der große Essbereich an. Von hier aus geht der Wohnbereich fließend in das großzügige Wohnzimmer über. Die offene Gestaltung schafft ein besonders angenehmes und kommunikatives Raumgefühl und macht das Erdgeschoss zum Mittelpunkt des Familienlebens.Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten und verbindet den Innen- und Außenbereich auf besonders schöne Weise.Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein separater Garderobenraum, der praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.Garten & AußenbereichDer rund 100 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Terrassenüberdachung, die einen geschützten und vielseitig nutzbaren Außenbereich schafft.Die Terrassenüberdachung kann auf Wunsch nachträglich mit Glasscheiben ergänzt und dadurch zu einem Wintergarten erweitert werden. Aktuell bietet sie eine großzügige und geschützte Terrasse, die den Garten auch bei wechselhaftem Wetter attraktiv nutzbar macht.Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Garten zur Garage, sodass beispielsweise Einkäufe, Fahrräder oder Gartengeräte bequem und ohne Umwege verstaut werden können.1. Obergeschoss - Privater RückzugsbereichIn der ersten Etage befinden sich die privaten Rückzugsräume der Familie. Hier erwarten Sie ein großzügiges Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit optimalen Komfort für den Familienalltag.Obergeschoss - Studio mit großem BalkonIm obersten Geschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Studio, das vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort.Das absolute Highlight dieser Etage ist der große Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.Vollständig unterkellert - viel Platz für Hobby & FreizeitDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Besonders hervorzuheben ist der große, bereits wohnlich hergerichtete Raum im Keller, der sich optimal als Sport- und Hobbyraum eignet. Ob Home-Gym, Hobbybereich, Spielzimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.Ausstattung & ZustandDas im Jahr 2018 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesen und die moderne Ausstattung unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Ausnahme des Kellers, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 246 m². Neben der Garage steht ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.Ein Zuhause zum WohlfühlenDiese Doppelhaushälfte verbindet modernes, offenes Wohnen mit großzügigen privaten Rückzugsbereichen und attraktiven Außenflächen. Die moderne Küche mit Kücheninsel, der offen anschließende Ess- und Wohnbereich, der Garten mit hochwertiger Terrassenüberdachung, das Studio mit großem Balkon sowie der wohnlich hergerichtete Hobbyraum im Keller machen diese Immobilie zu einem besonders vielseitigen Zuhause - einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen.