Wohnen am Ludwigsplatz: Großzügige Wohnung mit toller Terrasse und Dachspitz!

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder optimalen Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Merhfamilienhaus und umfasst ca. 82m² Wohnfläche sowie weitere ca. 55m² Nutzfläche im Dachspitz.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Zuhauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die den Wohnraum ideal ins Freie erweitert und einen angenehmen Ort zum Entspannen und Verweilen bietet. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in die obere Etage, die zusätzliches Potenzial bietet und ganz nach den persönlichen Bedürfnissen beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann.Die beiden Schlafzimmer sind besonders großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Auch die separate Küche verfügt über eine angenehme Größe, sodass hier neben der Küche selbst ein Essbereich integriert werden kann. Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot der Hauptwohnebene.Ein separater Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und schafft praktische Möglichkeiten für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen.Eine Immobilie mit viel Raum, einer schönen Terrasse und zahlreichen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen - ideal für alle, die Wert auf großzügige Räume und individuelles Gestaltungspotenzial legen.Kapitalanlage oder Eigennutzung? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Eigennutzer denkbar.Zahlen im Überblick:» Hausgeld Wohnung mtl. 216,90€ inkl. Rücklagenzuführung 25€, davon sind 65,40€ umlagefähige KostenZögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.