Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitiger Ausbaureserve in Ampfurth

Viel Platz für die Familie, ein außergewöhnlich großes Grundstück und reichlich Potenzial für eigene Wohnideen: Dieses Einfamilienhaus bietet eine spannende Kombination aus bereits nutzbarem Wohnraum und großzügiger Ausbaureserve.Die ca. 104,41 m² Wohnfläche befinden sich vollständig im Erdgeschoss. Hier entsteht mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separater Küche und Tageslichtbad ein alltagstauglicher Wohnbereich. Hauswirtschaftsraum, Flur, Eingangsbereich und Windfang ergänzen die Etage sinnvoll und sorgen für kurze Wege im täglichen Leben.Im Obergeschoss stehen zusätzlich ca. 113,11 m² Nutzfläche zur Verfügung, die derzeit ausschließlich als Ausbaureserve zu betrachten sind und nicht zur angegebenen Wohnfläche zählen. Der vorhandene Grundriss bietet hervorragende Voraussetzungen für die spätere Gestaltung weiterer Schlaf-, Kinder- und Aufenthaltsräume sowie eines Badezimmers. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Die im Haus vorhandenen Baumaterialien verbleiben vollständig im Objekt und sind ebenso im Kaufpreis enthalten wie die bereits vorhandene, bislang nicht installierte Wärmepumpe. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung beheizt.Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Dachboden sowie das ca. 1.602 m² große Grundstück mit Garten, Hof, mehreren Garagen und umfangreichen Lagerflächen.Entdecken Sie die Möglichkeiten bequem vorab in unserem 360°-Rundgang. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.