WENN NICHT HIER, WO DANN? Ihr Träumchen am Ammersee.

82211 Herrsching a. Ammersee
AmmerseeAm See in BayernMünchen WestStadtregionS8 München
Zimmer
5
Wohnfläche
172 m²
Grundstück
292 m²
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Manche Orte fühlen sich nicht einfach nur wie ein Haus an - sondern vom ersten Moment an wie ein Zuhause. Genau dieses Gefühl vermittelt diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Quartier LAGOM in Herrsching. Nur rund 100 Meter vom Ammersee entfernt, verbindet sie modernes Wohnen mit Natur, Erholung und einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.Der Tag kann hier mit einer Runde auf dem SUP, einem Sprung in den See oder einem Spaziergang entlang des Ufers beginnen. Dabei eröffnet sich immer wieder der beeindruckende Blick über das Wasser bis zur Zugspitzkette. Der nahe Bach sowie zahlreiche Spazier- und Radwege machen die Natur zum festen Bestandteil des Alltags.Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für viel Licht, während der Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Markenküche fügt sich elegant in den offenen Wohnbereich ein und wird zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Im liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Markise lässt sich das Leben nach draußen verlagern - ob beim Spielen, Entspannen oder an langen Sommerabenden.Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Einen besonderen Rückzugsort bietet das Dachgeschoss mit großzügigem Zimmer, begehbarem Kleiderschrank und zwei Balkonen. Wasch-, Abstell- und Fitnessraum im Souterrain ergänzen das Raumangebot.Auch der Alltag gestaltet sich angenehm unkompliziert: Der Kindergarten liegt nur etwa 20 Meter entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der S-Bahn-Anschluss Richtung München sind ebenfalls bequem erreichbar.Ein Zuhause für alle, die den Ammersee nicht nur besuchen, sondern jeden Tag genießen möchten.

1.750.000 € Kaufpreis
Preis pro m²10.174 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26XKYLIVEYB2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. September 2026
Baujahr: 2020

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2020
Neu

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