Modern wohnen + flexibel leben. Doppelhaushälfte mit separatem Apartment

Ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wächst.Ob junge Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum - diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 bietet weit mehr als klassischen Wohnraum.Auf rund 144 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die offene Küche bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den Wohnbereich über - ein Ort, an dem gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt wird. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, der Kamin sowie die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.Das Besondere an dieser Immobilie befindet sich jedoch im Erdgeschoss.Hier steht Ihnen ein separater, abschließbarer Wohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Schlafraum sowie eigenem Tageslichtbad zur Verfügung. Ob für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste, ein ruhiges Homeoffice oder als Hobbybereich - dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die viele Häuser nicht bieten.Ein weiterer Pluspunkt: Die baulichen Voraussetzungen für einen separaten Außenzugang sind bereits vorhanden. Dadurch lässt sich der Bereich bei Bedarf noch unabhängiger nutzen.Das rund 340 m² große Erbbaurechtsgrundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Dank der guten Energieeffizienzklasse C, der ruhigen Wohnlage und der gleichzeitig guten Anbindung verbindet dieses Zuhause modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.Ihr Schäfer-Team