Attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten in Bad Harzburg

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Harzburg verbindet großzügiges Wohnen mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten.Die Immobilie umfasst zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 €. Eine weitere Gewerbeeinheit steht frei und bietet ein mögliches Mietpotenzial von ca. 350 € monatlich.Die ebenfalls freie Erdgeschosswohnung wurde 2023 größtenteils renoviert und kann vermietet, als Gästewohnung oder für Angehörige genutzt werden. Die mögliche Kaltmiete beträgt ca. 500 € monatlich.Die großzügige Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss steht nach Übergabe zur Eigennutzung bereit. Balkon, Terrasse, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätze ergänzen das Angebot.Eine vielseitige Immobilie für Käufer, die eigenes Wohnen mit zusätzlichen Einnahmen verbinden möchten.