2,5-Raum-Wohnung im 6-Familienhaus mit Südbalkon/G-Garten

Ab 01.12.2026 kann in die schöne, ruhige, modernisierte Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Balkon mit Blick in den grünen Garten. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 15,8 qm), 1 Wohnzimmer mit Balkon (ca. 19,3 qm), Bad mit Tageslicht und Badewanne (ca. 4,7 qm) neu renoviert in weiss/anthrazit gehalten mit Handtuchheizkörper, Küche (ca. 7,2 qm) und ein abschließbarer Waschmaschinenanschluss im Keller, im Flur 1 Abstellraum, Zimmertüren weiss lackiert,
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch einen Gemeinschaftsgarten. Ruhige zentrale Lage im Grünen, nähe Schloss Berge, Im Bergerfeld. Eigener Kellerraum,Gemeinschaftsdachboden/Gemein-schaftskeller nur für Wäsche. Wohnung hat die Wände weiss gestrichen, Fußboden überall Laminat hell beige, Balkon gefliest, Badezimmer modern renoviert Ende 2024, renoviert in weiss/anthrazit mit Wand-Handtuchheizkörper in weiss.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Gelsenkirchen Erle. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 380, 381 und NE11. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants wie Cafe Del Sol, Xiao Restaurant, Mc Donalds, L´Osteria, Imbissrestaurant, Supermärkte wie Marktkauf, Lidl , Aldi, Penny, Netto, Cafés, Bäckerei Zipper und Ärzte. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen und das Kino Apollo Cinemas Multiplex sowie das Sportparadies ist in der Nähe.