Moderne 3-Zimmer-Wohnung | Barrierefrei | Balkon | TG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen 7-Parteien-Hauses vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet, der Erstbezug der Wohnung erfolgte 2019. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand.Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang zur Wohnung. Der zur Wohnung gehörende, extra breite Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt im Haus. Von dort gelangen Sie bequem über den Personenaufzug bis auf Ihre Wohnebene. Dieses durchdachte Wohnkonzept bietet hohen Komfort und macht die Wohnung für jede Lebensphase attraktiv.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen. Direkt angrenzend befinden sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC und bietet hohen Komfort im Alltag. Die zeitlose Gestaltung und die hochwertige Ausstattung fügen sich harmonisch in das attraktive Gesamtbild der Wohnung ein.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die halb offene Küche verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit ca. 8,45 m² Fläche. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Sommerabende - hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien.Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Sanitärbereichen, Fußbodenheizung sowie mit hochwertiger Putz-Raufaser ausgeführte Wände unterstreichen den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Trockenraum, einen Hausmeisterservice sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage. Für Familien steht innerhalb der gepflegten Wohnanlage zudem ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen und nachhaltigen Bauweise. Eine Solaranlage unterstützt die Energieversorgung der Wohnanlage. Die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A steht für eine zukunftsorientierte Bauweise und einen wirtschaftlichen Energieverbrauch.Ob als komfortables Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den gepflegten Zustand, die hohe Energieeffizienz und die gefragte Wohnlage in Grenznähe zur Schweiz.Eine Immobilie zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - modern, komfortabel und zukunftssicher.Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.