Charmantes Häus mit großem Grundstück in idyllischer Lage

Kurzbeschreibung
Erholung pur einfach mal die Seele baumeln lassen!

Objekt
Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein gepflegtes Haus aus dem Baujahr 1996. Dieses überzeugt durch seinen guten Zustand, eine solide Ausstattung sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft zum Schlosspark. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Immobilie ein behagliches Ambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit integriertem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen weiten und wunderschönen Blick ins Grüne ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein fast neuer Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ergänzt wird der Wohnkomfort im Erdgeschoss durch eine elektrische Fußbodenheizung.Die Küche ist mit einer modernen, erst vor wenigen Jahren erneuerten Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt unter anderem über einen Kühlschrank mit integriertem Eisfach, eine Mikrowelle sowie einen Geschirrspüler. Das kompakte Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Schlafraum mit einem geräumigen Einbauschrank sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.Von außen kann man einen kleinen Kellerraum betreten, der als Abstellmöglichkeit dient und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen ist.Das ca. 2.812 m² große Grundstück präsentiert sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Naturliebhaber. Ein gewachsener Garten mit Obstbäumen schafft eine naturnahe Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene Terrasse bietet einen schönen Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein in die Jahre gekommenes Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden und wartet auf eine Erfrischungskur. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vorhandene Kläranlage.Eine interessante Immobilie für alle, die naturnahes Wohnen, ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenem Erholungsgebiet. Erst-und Zweitwohnsitze bedürfen der Genehmigung der zuständigen Behörden. Hier unterstützen wir bei Bedarf gern.