Gepflegtes Einfamilienhaus in Obertshausen

In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Wohnlage von Obertshausen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Das ca. 1955 errichtete Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den gepflegten Gesamtzustand und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie vereint den Charme klassischer Architektur mit einem schön angelegten Außenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben sind der große Garten, die integrierte Tiefgarage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer sehr guten Verkehrsanbindung.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein helles und freundliches Wohnkonzept mit viel Wohnkomfort. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Der separate Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und der gemütlichen Küche. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonderen Komfort im Sommer erzielt die Klimaanlage im Wohnbereich.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet einen schönen Blick in den Garten. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder Homeoffice eignet. Das Badezimmer im Dachgeschoss komplettiert die Wohnebene funktional und komfortabel. Der Vollkeller bietet neben großzügigen Abstellflächen einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr ca. 2015 und bietet damit eine zeitgemäße technische Grundlage.Der Außenbereich überzeugt durch das große und gepflegte Grundstück mit viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die großzügige Grünfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder gesellige Stunden im Freien. Die vorhandene Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie den klassischen Charme. Die Kombination aus großzügigem Garten, gepflegter Ausstattung und zentraler Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Ein ideales Zuhause für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Freiraum in Obertshausen suchen. Hier erwarten Sie eine attraktive Lage, ein schöner Garten und ein Haus mit viel Potenzial für viele glückliche Jahre.