Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen und langfristig profitieren - dieses umfassend sanierte ehemalige Bauernhaus in Ewattingen überzeugt mit einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis, moderner Haustechnik und großzügigen Platzreserven. Hier erwerben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Immobilie mit viel Potenzial und bereits getätigten Investitionen, die Ihnen in den kommenden Jahren zugutekommen.Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Wohnhaus wurde zwischen 2021 und 2024 mit viel Engagement technisch und energetisch modernisiert. Auf einem ca. 595 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 192 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 420 m² vielseitig nutzbare Nebenflächen zur Verfügung. Ob Werkstatt, Hobbybereich, Lager, Atelier oder weiterer Ausbau - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, die in dieser Preisklasse nur selten zu finden sind.Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei vollständig ausgestattete Einbauküchen. Die neu angelegte Gartenterrasse mit terrassierten Natursteinmauern schafft einen geschützten Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen: Ein neues Dach inklusive Photovoltaikanlage und Batteriespeicher, eine moderne Holzpelletheizung, eine vollständig erneuerte Elektroinstallation sowie neue, schallisolierende Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Diese Investitionen machen das Haus zu einer wirtschaftlich attraktiven Alternative gegenüber vielen vergleichbaren Immobilien.Die Immobilie präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und verbindet den Charme eines ehemaligen Bauernhauses mit moderner Technik und einem durchdachten Wohnkonzept. Wer viel Wohnfläche, großzügige Nutzflächen und eine solide technische Ausstattung zu einem fairen Kaufpreis sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit, bezahlbares Eigentum mit Zukunftsperspektive zu erwerben.
Objektdaten
Energie
